祝日だったこともあり、沢山の入渓者があった様です。

釣りファンの多さに驚きです。

震災があったにも関わらず、今年は特に多かったみたいですね。

現に今年度の漁協入会者も多かったそうです。

道理で・・・釣れないわけだ・・・(-_-;)

そんな話はさておき、解禁終了日で気合を入れて行きましたけど・・・

２０ｃｍ以上は２匹のみ。

最後は結構大きいのを掛けましたが、針ごとバラしてゲームオーバー。(-_-;)

前日に間違えて買ったミミズが太すぎた・・・(-_-;)

ちょっとショックでしたが、この借りは来年へ持ち越しという事で。

また来年が楽しみです。

そして、これからはゴルフへ。

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あっという間の半年間でした。

振り返ってみると、今年は当たり年でした。

１００匹以上釣ったし。

メモリアル３２ｃｍも釣ったし。

竿も折らなかったし。

釣り用の小物も充実したし。

渓流を堪能し切った感じ。

・・・という訳で明日も渓流です、もちろん。

最終日も堪能してきます。(*^_^*)

そして、来週からはゴルフだな。(^_^;)

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朝４時起床の現地着５時。

日が昇るのが遅くなってますね。

ちょっと前まで５時だと明るかったんですけどね。

先週の雨の影響もあってか、川の水量は理想的。

ミミズを針にピッと付けて、川の滞留部に流した途端に当りが。

一投目から２２ｃｍのいい形。いい予感。(*^_^*)

その後もチョンチョーンと。

２０ｃｍ超えの３匹をキープ。

引きも楽しめて、尚且つ美味しく食べられるなんて・・・

釣りって本当にいいものですね。

それでは、また来週。

あっ、そういえば来週から禁漁だった(-_-;)

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首相、また変わっちゃいましたね。(-_-;)

ここ最近は１年続かない首相が多い所為か、あまり騒がれなくなりましたけど

少し前は、首相が変わると大騒ぎしたものです。(-_-;)

何かが変わると期待を持てたからでしょうね、きっと。(-_-;)

今回は少しでも何かが変わるといいですね。(-_-;)

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(-_-;)

民主党は、とりあえずマニフェストを守ってね。(-_-;)

マニフェストは有権者との契約ですよ。(-_-;)

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私、出身は新潟なものですから、今年の盆は新潟・日本海へ。

実家の近くにマリンピア日本海なるものがありまして、娘と出掛けて来ました。

１歳の娘は、何もかもが初めてで戸惑っていたようですが、イルカショーには

かなり喜んでくれました。

すごく愛嬌のある表情をしており、可愛かったです。

これでもかなり大きくて、４ｍ位あります。

その巨体が・・・

こーんな６ｍの大ジャンプや・・・

こーんな器用なジャンプや・・・

みんなでジャンプしたりして。

時には、前列の人達に大量の海水を引っ掛けたりして。

１歳の我が子がキャーキャー言ってました。

イルカって凄く賢い。(*_*;

大人も十分に楽しめる内容です。

ただ、イルカショーの後は、ずーっとこんな感じで娘に引っ付かれてました。

水族館内は、超混んでたので暑いの、重いので・・・大変でした。(-_-;)

水族館は、もう少し物心付いてからだな。(-_-;)

来年は海だな。(-_-;)

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昨日は野上川へ。

川は増水気味、少々濁っている状態でコンディションは最高。

思ったとおり、バンバン食ってきました。

もう入れ食い状態。

２０匹釣った位から後は覚えてない程です。

ただ、その内の殆どが１５ｃｍ以下なので、ほぼリリース。

持ってきたのは２０ｃｍ超えの２匹のみ。

今日は、これから雨が降るらしいので、明日とか更に良いかも。

明日は出来れば秋山川に行きたいな～。

家族が許してくれればの話ですけど。

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車の冷房が殆ど効かない程、暑かったです。

営業が一番苦しめられる残暑の時期となって参りました。

私も体調を崩さないように、ちゃんとした食事と水分補給を心掛けております。

さて、先日健康診断が行われ、結果がでましたので御報告を。

つい１年前に、このブログでも中性脂肪の数値が異常に高い事を載せたとは

思いますが・・・

なんと、前回１８８あった数値が（多いな・・・）・・・

７３！

となっておりました！

体重も６７ｋｇから５８ｋｇへ！

１年で９ｋｇ減！

・・・頑張りました・・・(T_T)

この１年間、大好きなビールとラーメンを絶ち、週３回の運動を欠かさず

３食０カロリー主体の菜食のみ・・・それはまるで、仏門の徒のように。

逆に不健康に見られますが、すこぶる体調は良いです。

そして、２０代のズボンが履けます。

これは、本当に嬉しかった・・・(T_T)

なるべくリバウンドしないよう、また精進致します。

すっごくビールが飲みたい時期ですけどね・・・

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水がいっぱい、人もいっぱい。

車関係の仕事の人達ですかね？

平日に、こんなに沢山の人を見るのは初めてかも。

しかし、渓流では夜半に小雨も降った様で、コンディション抜群。

但し、奥は霧が深い為、少し下流からの釣行となりました。

レナファーム辺りから入って、チョンチョンっと。

もう、入れる度に食う！

もう、本当にすごい！

しかも、見事に小物ばかり！

そんな中、安部礼二１８ｃｍの小物ばかりですが、１０匹程確保して参りやした。

まだまだ、まだまだ出てきてますよ！ちっこいのが。

 因みにメモリアル３２ｃｍを釣ったポイントには、人が入ってました・・・

残念。

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最高裁のアパート更新料有効判決が。

そもそも、更新料って何？ってよく聞かれるんですけど・・

まず、賃貸借の更新料って、民法にも商法にも記載されていない、所謂

商習慣ってものなんです。

古くから行われているから、習慣として慣習になってしまったものですね。

貸家業有史以来、ずーっと続いてきたものと考えられています。

普通賃貸借契約では、定期建物賃貸借と違い契約が切れてもお互いの

意思で契約を更新できます。（定期建物賃貸借は更新は出来ません。）

その更新をするに当たって、貸主は更新契約書を作成したり、火災保険・家財

保険を更新したり、時には自治会に届出や、自治会費の収集を行う訳です。

結構、更新時って、細かい仕事が盛り沢山なんですね。

また、必要があれば修繕費として充当する事もあります。

更新料は、そういった経費や修繕費としての役目を担っているものなんです。

話は戻って、最高裁の判決文を読んでみるとですね、要するに・・

更新料に異議があるのであれば最初に行う賃貸借契約時に相互間で話合いを持って

解決しなさいという事と今回問題となったアパート更新料の額は、常識の範囲内である

という事で最終的に更新料は有効としています。

賃貸借契約は有名契約として民法に記されている１３の契約の一つです。

契約は、民法の債権という箇所に記されています。

債権総則は一応、契約における規則を決めていますが、債権の規定に違う契約

であっても、お互いが認め合えば成立するとしています。

つまり、今回問題となった更新料について原告である借主が、賃貸借契約書に

記名・押印している段階で、その更新料を認めているという事です。

『最初に認めておいて、後から嫌だって、どういうこと？』っていうことと

『嫌だったら、最初から契約しなきゃいいじゃん。』っていうことです。

後だしジャンケンは無しよ。ってことですね。

また、更新料の存続については先に記した様に、更新料は商習慣ですので、商法に

記載の無いものについては、慣習を重んじるという基礎法学の原則に従ったものとして

継続しての存続を認めています。

すなわち、商法に記載の無い事例については商習慣に従い、商法にも商習慣にも無い

事例については民法に従うと言うことです。

何処から検証しても、有効判決を出さざるを得ないものであった様ですね。

但し、金額が著しく高い更新料に関しては無効にする余地はあるとしています。

この点については、消費者契約法に依拠しているのでしょう。

今回の問題は非常に長い時間を掛けて審議されてきましたが、債権規定と商習慣の

原則が忠実に守られた判決だと思いました。

完璧な裁判規範的判決でした。

ただ一つ腑に落ちない点が、１年に家賃２ヶ月の更新料を最高裁が認めた事。

個人的には少し高いんじゃないかと・・・思いました。(-_-;)

逆に、この額が色々なところに影響してこなければいいのですが。(-_-;)

それでは。

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台風の後はスゴイです。

もう、野上川は入れ食い状態。

でも、油断すると流されますので要注意。

今日の釣果は１５匹ヽ(^。^)ノ

０．２フロロにミミズです。

少しデンジャラスですけど、フィーバー中です！

まだまだ、出て来てますよ！

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